Предлагается к продаже дом формата таун-хаус, который имеет одну общую широкую шумоизолированную стену с соседним домом. Состоит из 1-го этажа: гостиная-21,8 кв. м., кухня-6,7 кв. м., жилая комната-14,5 кв. м., котельная-3,6 кв. м., санузел-5,1 кв. м.; 2-го этажа (со скосами на стенах): коридор-5,8 кв. м., спальня-12,0 кв. м, спальня-14,5 кв. м., спальня-23,3 кв. м. Общая площадь дома составляет 107,7 кв. м. Дом постройки 70-х годов. Материал стен 1-го этажа-кирпич, керамзитобетон, шлакобетон; 2-го этажа-кирпич, дерево; межэтажные перекрытия-дерево. В 2016 году проведена полная наружная реконструкция дома, при этом выполнены следующие работы: по периметру пролит новый и усилен существующий фундаменты, произведена облицовка всего дома кирпичом, заменены межэтажные перекрытия, полностью заменен шифер и несущая часть кровли, установлены новые металлопластиковые окна, заведены новые вводы коммуникаций: электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, вентилирования. Установлены приборы учета (счетчики), можно пользоваться услугами. Все указанные работы выполнены с предварительным проектированием, согласованием и последующим официальным вводом в эксплуатацию. Площадь земельного участка составляет 2 сотки (192 кв. м.), из которых 72 кв. м. под застройкой (обозначены пунктирной линией на фото схемы участка), 120 кв. м. свободной от застройки земли. Участок является индивидуальной частной собственностью, расположен в тихом тупиковом переулке старого, давно сформированного жилого квартала. Длина лицевой части участка в переулок составляет 9,2 метра, обозначена на схеме между точками 1-11-10. Расположение свободной от застройки земли позволяет разместить на участке гараж, либо свободную парковку двух автомобилей. Бородинский микрорайон является экологически чистым районом города с развитой инфраструктурой. Дом расположен в 400-х метрах от парка Журналистов, супермаркета Варус, Эконом плюс, магазина Континент, конечной остановки общественного транспорта, которым можно легко добраться в любую точку города. Внутренняя строительная готовность дома-без внутренних отделочных работ, без разводки коммуникаций внутри помещения. Стоимость объекта вместе с земельным участком в текущем состоянии составляет 20000$. Отсутствие внутренних отделочных работ внутри помещения позволит организовать жилые и нежилые пространства дома с учетом Ваших желаний и финансовых возможностей. Возможна продажа объекта с выполненной внутренней отделкой под ключ. В этом случае стоимость материалов и работ составляет 5000$ с учетом следующего: бетонная стяжка пола + линолеум по всему первому этажу; деревянный пол + линолеум по второму этажу; гипсокартон + обои по стенам первого этажа; минвата 200 мм + осб + обои по стенам второго этажа; кафель + сантехника в санузле; межкомнатные двери, межэтажная металлическая лестница; разводка электропроводки с установкой розеток, выключателей; разводка отопления с установкой радиаторов; разводка холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. Указанные работы могут быть выполнены перед заключением сделки. Преимущества приобретения дома в сравнении с квартирой очевидны: 1. Отсутствие обязательных коммунальных платежей, Вы платите только за те услуги, которые получаете и в тот момент, когда Вам это действительно необходимо. 2. Автономное отопление, возможность самостоятельно контролировать расходы, возможность использования альтернативных источников энергии. 3. Безопасная парковка Вашего автомобиля рядом с местом проживания. 4. Право частной собственности на землю, Ваше личное пространство рядом с местом проживания. Дополнительная информация предоставляется по телефону. Продажа от собственника.